有限会社　高野工務店

熊本県宅地建物取引業協会員　

自然・建築・心の調和・注文建築・分譲地造成・設計・施工・監理







家を建てる

一戸建て、新築、リフォームのご相談など、家を建てるお手伝いをいたします。
地域に密着した工務店だからこそできる家づくり。
細部にまでお客様のご要望に沿ったプランをご提案いたします。
何でもお気軽にご相談ください！！

南区城南エリア　多数区画分譲販売中！！

長期優良住宅制度

長期優良住宅は長期にわたり良好な状態で済み続けられるための措置が講じられた優良な住宅。平成21年にスタートした「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし認定を受けている住宅のこと。

認定基準
1、バリアフリー性
　将来のバリアフリーリフォームに対応できるようになっていること
2、可変性
　ライフスタイルの変化に応じて間取り変更などが可能になっていること
3、耐震性
　きわめてまれに発生する地震に対し、継続して住むための改修の容易化を図るため、損傷
　レベルの低減を図ること
4、省エネるぎー性
　次世代省エネルギー基準に適合するために必要な断熱性能などを確保していること
5、居住環境
　良好な景観の形成や、地域における居住環境の維持・向上に配慮されていること
6、維持保全計画
　定期的な点検、補修等に関する計画が策定されていること
7、維持管理・更新の容易性
　構造躯体に比べて耐用年数が短い内装や設備について、維持管理を容易に行うために必要
　な措置が講じられていること
8、劣化対策
　数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること
9、住戸面積
　一戸建ては75㎡以上、少なくとも一つの床面積が40㎡以上あること
　

●●●長期優良住宅のメリット●●●
◇地域型住宅グリーン化事業（長寿命型）
　地域の中小工務店等が整備する木造の長期優良住宅について、補助金を受けることができます。
◇住宅ローンの金利引き下げ
　長期優良住宅を取得する場合、住宅ローンの金利の引き下げ等を受けることができます。
◇税の特例措置
　長期優良住宅の認定を受けることで、一般住宅に比べて税の特例措置が拡充されています。
◇地震保険料の割引
　長期優良住宅では認定基準に定める耐震性が求められます。
　所定の確認資料を提出することで、住宅の耐震性に応じた保険料の割引を受けることが
　できます。

子育てエコホーム支援事業

エネルギー価格などの物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯や若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や住宅の省エネ改修等に対して支援する事業
補助対象
高い省エネ性能を有する住宅の新築、一定のリフォームが対象(事業者が申請）
子育て世帯・若者夫婦世帯による住宅の新築
※子育て世帯とは、18歳未満の子を有する世帯、若者夫婦世帯とは、夫婦のいずれかが39歳以下の世帯
対象住宅
 補助額
①長期優良住宅
➁ZEH住宅
(強化外皮基準かつ再エネを除く一次エネルギー消費量▲20％に適合するもの）

 ①100万円／戸
➁80万円／戸
※対象となる住宅の延べ面積は、50㎡以上240㎡以下とする。
※以下の①かつ②に該当する区域に立地している住宅 については、原則、補助額を半額／戸とします。
①市街化調整区域
②土砂災害警戒区域又は浸水想定区域（洪水浸水想定区域又は高潮浸水想定区域における浸水想 定高さ３ｍ以上の区域をいう。）
※土砂災害特別警戒区域における住宅は原則対象外とする。
すべての世帯を対象に、住宅のリフォームをした方
対象工事
 補助額
①住宅の省エネ改修
 リフォーム工事内容に応じて定める額
・子育て世帯・若者夫婦世帯：上限30万円／戸
・その他の世帯：上限20万円／戸
➁住宅の子育て対応改修、バリアフリー改修、空気清浄機能・換気機能付きエアコン設置工事等(①の工事を行った場合に限る）
※子育て世帯や若者夫婦世帯が既存住宅購入を伴う場合は上限60万円／戸
※長期優良リフォームを行う場合は　子育て世帯・若者夫婦世帯：上限45万円／戸
　　　　　　　　　　　　　　　　　その他の世帯：上限20万円／戸
対象者　契約日に係わらず令和5年11月2日以降に対象工事に着手し、申請した方
受付期間　令和6年4月2日～予算上限に達するまで(遅くとも令和6年12月31日まで）
※申請は住宅事業者を通じて行います。

【子育てエコホーム支援事業】

.